Leen Spierenburgstraat 4, Spaarndam

Welkom bij de Leen Spierenburgstraat 4 te Spaarndam!

In het pittoreske en historische dorp Spaarndam ligt deze compleet verduurzaamde en uitgebouwde tussenwoning aan de Leen Spierenburgstraat 4. Dit prachtige huis met energielabel A+, biedt alles wat je kunt wensen voor comfortabel en energiezuinig wonen. De warmtepomp heeft een klimaatsysteem waardoor het per kamer apart verwarmt en gekoeld kan worden. Weg met warme zomers binnenshuis!.

 

Spaarndam is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn unieke ligging tussen stad en natuur. Hier kun je genieten van de rust en ruimte van het landelijke leven, terwijl je binnen enkele minuten de bruisende stad Haarlem bereikt. Spaarndam ligt aan het Spaarne en het IJ, waardoor het dorp een geliefde bestemming is voor watersportliefhebbers. Of je nu houdt van zeilen, suppen of varen, hier kun je volop genieten van het water. In het dorp zelf vind je naast een supermarkt een aantal charmante restaurants en cafés, vaak met een prachtig uitzicht over het water. Van een gezellige borrel op een terras tot een culinair diner, Spaarndam biedt een verrassend veelzijdig aanbod. Niet te vergeten is de ligging nabij Recreatiegebied Spaarnwoude, een uitgestrekt natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust

Indeling:

Wanneer u deze fraai uitgebouwde woning via de voortuin binnenstapt ervaart u direct de ruimtelijkheid en het comfort dat deze woning biedt. De voordeur geeft toegang tot een lichte hal, waar je de nette afwerking en oog voor detail direct opmerkt. Hier bevindt zich een modern afgewerkt toiletruimte met hangend sanitair en wastafeltje. Daarnaast is de vernieuwde meterkast hier gesitueerd.

Vanuit de hal krijgt u toegang tot de indrukwekkende, uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte is werkelijk het hart van de woning. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een prachtige lichtstraat die over de gehele breedte is aangebracht, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht effect. De woonkamer is voorzien van strak gestuukte muren en een hoogwaardige PVC-vloer met visgraat motief en chique bies.

De hoogwaardige Bruynzeel keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een echte eyecatcher. Deze is volledig voorzien van moderne inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte.

 

Via de openslaande deuren kom je uit in de zonnige, fraai aangelegde achtertuin welke veel privacy geeft. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Achterin de tuin vind je een vrijstaande ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

 

Trap naar:

Eerste Verdieping

Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een zeer luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en beschikt over een handige inloopkast, deze luxe wil toch iedereen?. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en eveneens van een goed formaat. De badkamer is een waar hoogtepunt van deze verdieping. Luxe, stijl en comfort komen hier samen. De ruimte is voorzien van een fraai vrijstaand design bad, een inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. De ruimtes zijn alle voorzien van vloerverwarming en de temperatuur is per kamer in te stellen.

 

Trap naar:

Tweede Verdieping

De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime slaapkamer, perfect als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Ook vind je hier veel handige opbergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de cv-installatie, de warmtepomp en de 300L boiler gesitueerd. Warm bad en warm douchen tegelijk? Geen enkel probleem!

Deze zolderverdieping heeft een speelse indeling en voelt door de slimme dakconstructie licht en ruim aan.

Vliering:

Middels een vlizotrap betreed u de zolderetage welke zorgt voor fijne extra bergruimte.

 

Duurzaamheid:

Deze woning met een A+ energielabel is volledig verduurzaamd met een klimaatsysteem, 300L boiler, warmtepomp, 11 zonnepanelen, en hoogwaardige isolatie van vloer, dak en wanden. Hierdoor geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort.

 

Kenmerken:

·        Ruim opgezette, goed onderhouden tussenwoning met een hoog afwerkniveau

·        De riante uitgebouwde woonkamer geeft een fijne leefruimte en middels de prachtige lichtstraat een fijne lichtinval.

·        De woning is middels klimaatsysteem, 300L boiler, warmtepomp, 11 zonnepanelen en hoogwaardige vloer-, dak- en muurisolatie geheel verduurzaamd en beschikt over energielabel A+!!!

·        De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de steden Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Deze steden zijn zowel middels openbaar vervoer als per auto in zeer korte tijd te bereiken. De historische binnenstad van Haarlem is per fiets in 15-20minuten bereikbaar.

·        De woning heeft op alle verdiepingen per ruimte een afzonderlijk regelbare vloerverwarming en koeling. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort, zowel in zomer als winter.

·        Zonnige tuin met achterom gelegen op het westen.  

·        Centraal gelegen ten opzichte van recreatiegebied Spaarnwoude, basisschool, gezondheidscentra, diverse sportfacititeiten, supermarkt maar ook  een aantal charmante restaurants.